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时间:2019/11/23 12:43:05   作者:   来源:   阅读:9   评论:0
内容摘要: 老有所养、老有所医、老有所乐、老有所学、老有所教、老有所为,是我国老年保健的“六有”策略,也是老龄群体普遍向往的生活。不过,“六有”生活的前提和基础,首先是“老有所居”。并且,老有所居的这个“居”,不仅是老人居住的场所,更是老人接受养老服务的平台,对老人具有不可替代的...
     老有所养、老有所医、老有所乐、老有所学、老有所教、老有所为,是我国老年保健的“六有”策略,也是老龄群体普遍向往的生活。不过,“六有”生活的前提和基础,首先是“老有所居”。并且,老有所居的这个“居”,不仅是老人居住的场所,更是老人接受养老服务的平台,对老人具有不可替代的作用。

  那么,老人如何得到“居”呢?购买商品房无疑是最简单的办法。但由于经济状况、家庭空巢、抱团养老等多因素影响,并不是人人都会买商品房,那是不是有其他的办法呢?例如,伴随着共享经济的快速发展,是不是可以“共享住房”呢?

  实际上,共享住房在现实中已经有了很多尝试。

  换房而居养老,是老人与老人之间最简单的共享方式。老人选择这种方式的原因,多为旅游、投奔子女等,因此大多是异地换房,较少是本地换房。对老人来说,这种方式的好处是没有经济压力、交换自由;缺点是产权不清晰、没有制度保障,一旦出现家具损坏等问题极易引发经济纠纷。

  购买共有产权住房养老,是老人与政府之间的共享方式。老人可以按照与政府事先约定的比例(如业主70%、政府30%),以等比例低于周边商品房的价格购买,双方共同享有住房产权。对老人来说,这种方式的好处是房价较低,有制度保障;缺点是不涉及养老服务,并且未来只能优先卖给政府,升值空间小。

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