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棋牌平台:首套房贷款平均利率连降两个月 一年下降0.15%

时间:2020/2/6 14:46:49   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:这是首套房、二套房贷款平均利率连续第二个月下调。2019年12月,全国首套房、二套房贷款平均利率分别为5.52%、5.84%,均较2019年11月环比下降了1个BP,终结了这两项数据均连续6个月上涨的趋势。  从2019全年的情况来看,首套房、二套房贷款平均利...
      这是首套房、二套房贷款平均利率连续第二个月下调。2019年12月,全国首套房、二套房贷款平均利率分别为5.52%、5.84%,均较2019年11月环比下降了1个BP,终结了这两项数据均连续6个月上涨的趋势。

  从2019全年的情况来看,首套房、二套房贷款平均利率呈现出先跌后涨的走势,临近2019年底又出现下探。2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%,比2020年1月高出15个BP;2019年1月二套房贷款平均利率为6.04%,比2020年1月高出22个BP。

  首套房、二套房贷款利率走低,给房贷客户带来了实惠。中新经纬客户端以贷款100万元、等额本息30年还清为例,如果以2019年1月首套房贷款平均利率5.66%计算,每月需还5779元,利息总额为108.03万元;以2020年1月首套房贷款平均利率5.51%计算,每月需还5684元,利息总额为104.63万元,单月贷款支出和总利息支出分别减少95元、3.4万元。

  对于房贷利率走低的原因,易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端分析称,随着央行下调5年期以上LPR利率,以LPR为锚定的房贷利率自然也会下降。在信贷宽松政策的影响下,银行的资金相对宽裕,但另一方面,房地产市场并未回暖,银行客观上会降低放贷利率水平。
      

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